עמית בניאן | מגדל הגימנסיה | יזמות בפנמה

טיפים לאנשי עסקים בפנמה

הופעה

  • גברים יופיעו בחליפות שמרניות.
  • אנשי העסקים ברמות בכירות ילבשו חליפות. שאר העובדים יופיעו בלבוש פחות רשמי (חולצות פולו).
  • נשים צריכות להמנע מלבוש חושפני. רצוי שיגיעו עם עם שמלה או חצאית.
  • מרבית המחוות המערבית מובנות.

התנהגותאנשי עסקים בפנמה

  • על כרטיסי הביקור והחומרים השיווקים להיות מודפסים בספרדית (השפה הרשמית) ובאנגלית (מדוברת לרוב).
  • הנשים הפנמיות משתלבות יותר ויותר בתפקידי ניהול. יחד עם זאת, עדיין נדיר לראות אישה בתפקיד ניהולי בכיר.
  • רצוי שנשות עסקים זרות ידגישו שהן לא עצמאיות אלא פועלות בשם חברה כלשהי.

ארוחות

  • בארוחות עסקיות המארח לרוב ישב בקצה אחד של השולחן ואורח הכבוד בקצה שמולו.
  • נהוג ורצוי שנשות עסקים זרות יגיעו לארוחות עסקיות כאשר הן מלוות בבן זוג.
  • מתנות – לא נהוג להחליף בעת האירוח.

תקשורת בין אישית

  • לחיצת ידיים נהוגה ומקובלת בקבלת פנים.
  • תארים חשובים במיוחד בקרב האוכלוסיה המבוגרת יותר. יש לפנות באמצעות התואר בלבד. למשל: דוקטור מציין רופא, פרופסור יציין לרוב מורה, ארקיטקטו עבור אדריכל ו- אבוגדו לעורך דין.
  • לאנשים ללא תואר מקצועי יש  לפנות כאדון, גברת או עלמה בצרוף שם המשפחה. סניור לציון אדון/מר, סניורה לציון גברת וסניוריטה לציון עלמה (נשים לא נשואות).
  • לרוב האוכלוסיה בפנמה יש, בדרך כלל, שני שמות משפחה: ממשפחת האב וממשפחת האם. בפניה לאדם השתמשו בשם משפחת האב.
  • פגישות עסקיות כדאי להתחיל ב- small talk לפני שעוברים לדבר עסקיים כאשר הנושאים המומלצים לשיחה הם משפחה, תחביבים, כדורסל וכדור בסיס. נושאים שאינם מומלצים לשיחה הם פוליטיקה, השליטה באזור התעלה ובעיות גזע.

לקוח במקור מ: http://bit.ly/b3v6ly

חוזה מיתוג בינלאומי לחברת Evolve Media הישראלית

העסקה נרקמה על רקע שיתוף פעולה בין Evolve Media לחברה “טרה” בראשותו של ארז נבון, הפעילה בפנמה במספר תחומים וביניהם נדל”ן. תמתג בפנמה עיר חדשנית שהיקף עסקאות הנדל”ן הצפוי בה – כשני מיליארד דולר

Evolve Media היא חברת מולטימדיה המתמחה בתחום הנדל”ן ומספקת פתרונות שיווק חדשניים הכוללים מיתוג ויצירת מעטפת שיווקית לפרוייקטים, הדמיות, סרטי תלת-מימד וקמפיינים אינטרנטיים. החברה חתמה בחודש שעבר על חוזה בינלאומי ייחודי מסוגו למיתוג Aerotropolis , עיר חדשנית בסגנון הונג קונג שתוקם בסמוך לפנמה סיטי.

Aerotropolis, הינה עיר חדשנית, שתהווה איזור עסקים בינלאומי (hub) המבוסס על הקירבה לשדה תעופה בינלאומי של פנמה המקשר בין שתי האמריקות. הפרויקט ישתרע על פני למעלה מ-10 מיליון מ”ר, יכלול שטחי מסחר, מלונאות, מגורים, איזורי תעשיה ומשרדים וצפוי לייצר מכירות נדל”ן בהיקף של למעלה משני מיליארד דולר.

העסקה נרקמה על רקע שיתוף פעולה בין Evolve Media לחברה “טרה” (Terra-ri) בראשותו של ארז נבון, הפעילה בפנמה במספר תחומים וביניהם נדל”ן.

Evolve Media מספקת שירותי מולטימדיה המהווים את המילה האחרונה לפרויקטי יוקרה בתחום הנדל”ן. לדברי אבינעם קפואנו, מנכ”ל החברה, “הפרויקט בפנמה מהווה שיא חדש בפעילות Evolve Media שכן ניתנת לנו האפשרות למתג ולייעץ בפרויקט ענק בהיקף מכירות משוער של יותר משני מיליארד דולר,

האתגר בפרויקט שכזה הוא שיווק של עיר שלמה ובעצם של ארץ שלמה (פנמה) למשקיעים גלובאליים בסדרי גודל אדירים ולא ללקוחות קצה רגילים.

לדברי ארז נבון, הבעלים של חברת ‘טרה’ “Evolve Media הינה בעלת יכולות יוצאות דופן, המתאימה ללוות מיזם שאפתני כגון זה. יכולותיה בשוק הישראלי והבינלאומי מבטיחות כי היא תוכל לתת את השירות הטוב ביותר לחברות מהשורה הראשונה בעולם המעורבות בהקמת הפרויקט”.

מעוניינים בפרטים נוספים?

שם:

טלפון:

פנמה מקימה עיר ענק בסגנון הונג קונג

פנמה מנצלת את מיקומה כנקודת מעבר בין אמריקה הצפונית לאמריקה הדרומית ומקימה בימים אלה עיר עתידנית שתהווה אזור עסקים בינלאומי. העיר צפויה לייצר מכירות נדל”ן בהיקף של למעלה משני מיליארד דולר

לכתבה המלאה בביז-פורטל: http://bit.ly/amu7rX

פנמה, המהווה נקודת מעבר בין אמריקה הצפונית לאמריקה הדרומית, מנצלת את מיקומה האסטרטגי ומקימה את ה- Panatropolis, עיר מסחר חדשנית בקירבת שדה התעופה הבינלאומי של המדינה.

פנמה מקימה עיר ענק

הפרויקט ישתרע על פני למעלה מ-10 מיליון מ”ר, יכלול שטחי מסחר, מלונאות, מגורים, איזורי תעשיה ומשרדים וצפוי לייצר מכירות נדל”ן בהיקף של למעלה משני מיליארד דולר.

את פעולת המיתוג והשיווק לעיר החדשה מבצעת חברת Evolve Media הישראלית. לדברי אבינעם קפואנו, מנכ”ל החברה, “הפרויקט בפנמה מהווה אבן מושכת לחברות ועסקים מכל רחבי העולם. האתגר בפרויקט שכזה הוא שיווק של עיר שלמה ובעצם של ארץ שלמה למשקיעים גלובאליים בסדרי גודל אדירים ולא ללקוחות קצה רגילים”.

לפרטים נוספים

שם:

טלפון:

נדל”ן בפנמה – יזמות מהסוג הקלאסי

מה משולם לוינשטיין מחפשת בפנמה? יזמות מהסוג הקלאסי – שאול לוטן, בעל השליטה בחברה בראיון ל- BizPortal בפברואר 2008.

אומנם הראיון נערך לפני למעלה משנתיים וחצי אולם הוא משקף את המצב והפוטנציאל הגלום בפרוייקטי נדל”ן יזמיים בפנמה והרווח הנאה החזוי למשקיע.

לראיון המלא: http://bit.ly/avxEXa

באוקטובר 2007 באמצע תקופת החגים לקחתי את כל הסמנכ”לים של החברה ונסענו לפנמה ואקוודור. פנמה היא ‘מיאמי בקטן’ אבל הרבה יותר זולה. מדברים שם אנגלית והמטבע הראשי שם הוא הדולר. הפנמים פטרו את אוכלוסייתם ממס הרכוש ל- 20 שנה…

למה החלטתם על השקעה בפנמה?

“מתברר שארה”ב משקיעה 7 מיליארד דולר בהרחבת תעלת פנמה. ב-7 השנים הבאות יועסקו בעבודות התעלה כ- 70 אלף פועלים. החלטנו לבנות דירות לעובדים שיעסקו שם. המחיר למטה באיזורים אלה נע בין 600 ל- 700 דולר למטר. מדינת פנמה מעמידה מימון לרכישת דירה בגובה 97%, למעמד הבינוני”.
“עובדה מעניינת נוספת שעולה מתוך המחקר שלנו מעלה כי בפנמה קונים הכל בתשלומים. לדוגמא על שלט למכירת דירה מוצג מחיר המייצג את ההחזר הדו שבועי. המשכנתא הנלקחת בפנמה היא ליותר זמן מאשר המשכנתא בארץ ועומדת על 30 שנה ויותר. בעיר קולון, הנמצאת בצד השני של התעלה, למרגלות הים הקאריבי, מתפתח במהירות איזור סחר חופשי.

איך אתה רואה את התפתחות תחום הנדל”ן במרכז אמריקה?

“קולומביה היא מדינה חזקה ונראה כי היא משתפרת. קוסטה ריקה יקרה מידי כרגע. גואטמלה מפחידה מכיוון שהשלטון בה לא יציב. ככל שיש יותר קירבה פיסית לארה”ב ישנה יותר אטרקטיביות להשקעה. שקלנו גם להיכנס לטיחואנה שבמכסיקו מכיוון שהמנטליות מצאה חן בעינינו וכי האיזור הוא החצר האחורית של סן דייגו, אבל החלטנו לעצור ולא להשקיע שם, זאת מכיוון שמשבר הסאב פריים נותן את השפעתו גם על מכסיקו.”

צרו קשר לפרטים נוספים

שם:

טלפון:

פנמה וקוסטה ריקה – השוואה

פנמה וקוסטה ריקה – השוואה

  • מדינות במרכז אמריקה, ללא צבא ואיום חיצוני
  • שלטון יציב ודמוקרטי
  • מדינות יפות וטרופיות, אטרקציות תיירותיות, חוף ים קאריבי ופאסיפי
  • קירבה לארה”ב, מקום טוב לפרישה
  • קזינו, בתי מלון, קניונים ומותגים בינ”ל
  • אקלים נוח, טרופי, אין הוריקנים ומונסונים
  • עלות מחייה נמוכה
  • רמות המחירים לקרקע על הים בקוסטה ריקה עלו מכ- 10$ למ”ר בתחילת שנות ה- 90 לכ- 500-1500$ למ”ר כיום
  • התשתיות בפנמה מפותחות יותר
  • פנמה יותר בטוחה מקוסטה ריקה
  • את קוסטה ריקה “גילו” הגימלאים האמריקאים בתחילת שנות ה- 90…

תנופת בנייה בפנמה

  • מגדל טראמפ בפנמה סיטי הנו חלק מכ-50 גורדי שחקים הנבנים כיום בעיר
  • יותר מ- 5,000 יח’ דיור לנופש ומגורים נבנים בקו החוף
  • מחירי הנדל”ן בעיר עלו בחדות בשנים האחרונות ומגיעים היום לכ- 3,000$ למ”ר
  • אפריקה ישראל קנתה קרקע בכ- 86 מיליון דולר ותקים מגדל בן כ- 73 קומות בפנמה סיטי
  • לאחרונה הוחלט על פרויקט הרחבת תעלת פנמה, דבר אשר יביא לריבוי השקעות זרות וצמיחה כלכלית למדינה
  • קניונים יוקרתיים ומותגים מובילים נמצאים כיום פנמה סיטי

הזכויות בקרקע בפנמה

  • טאבוTitled
    • מערכת רישום זהה לשיטה הנהוגה בארה”ב
    • רישום שקוף וממוחשב, ניתן בקלות לבדוק ולוודא בעלות בקרקע
    • ניתן לקבל ליווי ומימון בנקאי לפרויקטים נדל”ניים
    • רישום עד 1935 ניתן לבנות 22 מטר מקו גאות
    • רישום מ- 1935 ניתן לבנות 200 מטר מקו גאות
  • חכירה לדורות (Right of position)
    • מתועד ומנוהל ע”י המחלקה החקלאית של פנמה
    • חוזי חכירה ארוכי טווח מול הרשויות הפנמניות
    • קיימות זכויות למתיישבי עבר
    • לא ניתן לקבל ליווי בנקאי

כלכלות אמריקה הלטינית: אי של יציבות בכלכלה סוערת

כתבה שהתפרסמה בדה-מרקר ב- 16.4.2008

בעוד השווקים הפיננסיים ברחבי העולם מתערערים, כלכלות אמריקה הלטינית מצליחות לשמור על יציבות – אך כמה זמן הן יכולות לשמר מצב זה על רקע המשבר העולמי?

אמריקה הלטינית נמצאת כעת במצב הטוב ביותר שלה מאז שנות ה-60′. הצמיחה הכלכלית היתה יותר מ-5% בממוצע מאז 2004; האינפלציה נמוכה יחסית; ההשקעות הזרות הישירות זורמות בהיקפי שיא; ומאזן התשלומים והמאזנים הכספיים באזור נמצאים בעודף. הממוצעים האלה מסתירים אמנם הבדלים נרחבים, אך להפתעת רבים, למשבר האשראי בעולם לא היתה השפעה ניכרת לעין על אמריקה הלטינית בינתיים. למעשה, על רקע העלייה במחירי הסחורות המיוצאות מאמריקה הלטינית, קצב הצמיחה בחלק ממדינותיה אף הואץ.

הורדות הריבית בארה"ב הובילו חלק מהמשקיעים האמריקאיים לתור אחר מניות ואג"ח בעלות תשואות גבוהות יותר – כמו באמריקה הלטינית למשל. מרבית שוקי המניות באמריקה הלטינית בכלל ובפנמה בפרט מתמודדים עם המשבר טוב יחסית. שוקי האג"ח הממשלתיות אינם מפגרים אחר שוקי אג"ח הזבל האמריקאיות. מרווחי התשואות לעומת התשואות על האג"ח הממשלתיות של ארה"ב עלו בפחות מ-1.5% מאז יולי האחרון, בעוד מרווחי התשואות של אג"ח הזבל האמריקאיות זינקו פי חמישה מכך. החודש העלתה סוכנות דירוג האשראי פיץ’ את האג"ח הממשלתיות של פרו לדירוג "השקעה".

לכתבה המלאה: http://bit.ly/ddy89r

פרופ’ ליאו ליידרמן ממליץ על השקעה בפנמה

כתבה שפורסה בגלובס ב- 27.2.2010.

פרופ’ ליאו ליידרמן: “שנת 2011 הרבה יותר מדאיגה מ-2010; הסתברות גבוהה לדשדוש מתמשך בשווקים

הכלכלן הראשי של בנק הפועלים לא מבין איך ביבי ושטייניץ לא סנדלו עדיין את סטנלי פישר לקדנציה נוספת. בראיון מיוחד ל”גלובס”, מנסח הכלכלן הבכיר כמה תובנות עדכניות על מצב המשק הישראלי ועל מצב הכלכלה הגלובלית. וגם: איזו מדינה אטרקטיבית בעיניו להשקעה?

אם אתם מחפשים מדינה אטרקטיבית להשקעה, אי שם במרכז אמריקה, אולי כדאי שתנסו את פנמה. הכלכלן הראשי של בנק הפועלים, פרופסור ליאו ליידרמן, נמצא עתה בארה”ב במסגרת הופעתו כדובר המרכזי בכנס של הקהילייה היהודית במיאמי. בין פגישות עם בנקאי השקעות וכלכלנים מובילים בשוק ההון האמריקני, יצא לו להיפגש עם שר האוצר של פנמה, על רקע הביקור הצפוי של נשיא פנמה בישראל.

המפגש הזה גרם לו לחשוב באופן חיובי על פנמה. “אני מאוד אופטימי לגבי עתיד פנמה, בעיקר על רקע התוכניות להרחבת המפרץ. זו מדינה מאוד מעניינת להשקעות של גורמים ישראליים, כיוון שהיא מהווה שער ליבשת אמריקה כולה”, אומר ליידרמן בראיון מיוחד ל”גלובס” ממקום שבתו בארה”ב.

לכתבה כולה: http://bit.ly/bSOtyg

צרו קשר לפרטים נוספים

שם:

טלפון: